第七十九章

区，结合温泉镇的历史文环境等各方面条件，这里很适合做一种较为高端的别墅或高档公寓，因为大隐于市、倦鸟归林的文化结终将在海淀周边释放，而地利和的温泉镇不失为一个最佳的释放点。

“奥运会不过是一时的热点，在亚北地区角逐的地产企业把那里都弄成了一片焦土，哪一个地块没经过几番倒手折腾？华驰还不如另辟蹊径，在上风上水的海淀作为一番呢。”

他看样子是多少了解些华驰在奥驰项目上的进退两难。

曾荃哈哈一笑，打起了太极拳：“海淀是北京的文脉渊薮，能有机会在这里拿地盖房当然是天赐机缘，找时间我们好好考察你说的项目，今后还要拜托邹区长多予照应。”

这时候俞悦的手机响起来，另外有客来到，她赶紧起身到大门外迎接，邹区长和茶院老板等三也借机告辞。

直到瞿彦、李聪和俞悦相拥而进时，我才知道除了会议邀请的一些嘉宾，还有眷也坐上华驰的大同行来到大觉寺优游度假。

晚餐时，大家喝了不少餐馆推荐的绍兴八年藏酒儿红，面酣耳热，曾荃也跟大家挨个敬酒，座中惟有茅大师只喝白开水，端的是仙风道骨级物。

饭后眷们开始各处闲逛，我们则聚集在茶房开始商议。

华驰的财务总监，一个穿着严谨的，发梳理得一丝不苟的中年男简要地通报了集团的财务状况：上半年销售回款缓慢，新开工项目和待开工项目所需资金缺大约在八亿元左右，更为严峻的现实是，已经有部分城市的银行已经在调低华驰的信用等级，再次从他们那里套取贷款的可能已经不大。

曾荃沉着地看了一眼大家，语调平稳波澜不惊：“可能大家都预感到我们目前面临的形势，由于政府防范经济过热和缓解房价涨造成的社会影响，指示商业银行严格控制房地产贷款规模，华驰以前跑马圈地的扩张战略面临调整，目前摆在我们面前有几种选择：一是收缩战线，出卖二、三线城市储备土地保证京、沪等一线城市重点项目；二是丢车保帅，转手华驰连锁酒店业务回笼资金，确保地产主业正常运转；三是放弃竞争激烈的一线城市，投房地产业蓬勃向上潜力巨大的成都、武汉、杭州、长沙等二线城市。

由于涉及自身利益和权力格局变化，这几种应对方案引发了激烈争论。余阳刚认为华驰连锁酒店市场份额快速增长，且奥运会将强力拉动相关消费，坚决反对出售这块优质业务板块。财务总监则主张放弃其他城市项目，集中力量